由株洲市政建设有限公司与株洲星城基础设施综合开发有限公司联合开发建设的星城·平安里小区已全面交付使用，目前，小区业主入住率已抵达87%，小区业主委员会的建立实乃当务之急。星城公司历经两个多月的准备与组织事情，星城·平安里小区业主委员选举大会于2010年8月22日正式召开，大会乐成选举爆发了五名业主委员会成员，两名候补委员，这标记着平安里小区开始了业主自治自律的科学治理。
所谓业主委员会，是指由物业治理区域内业主代表组成代表业主的利益，向社会各方反应业主意愿和要求，并监督物业治理公司治理运作的一个民间性组织。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。凭据政谋划定：居住小区已交付使用并且入住率抵达50％以上时，应当在该居住小区开发建设单位、居住小区所在地的区衡宇土地治理机关指导下建立物业治理委员会（业主委员会）。业主治理委员会的爆发，一般是以业主代表大会的方法选举爆发，并按期换届选举，委员可连选连任。
1997年之后，我国住房建设、分派、治理制度革新不绝深化，大中都会的房地工业迅速生长，正是在这种情况下，同时也是适应衡宇治理社会化要求的需要，物业治理制度获得了较为迅速的生长，这种新的治理方法也开始深入人心。物业治理作为一种新型治理效劳体制与已往古板房产治理相比，其最基本的特点就是业主自治自律。业主委员会的降生充分体现了这一思想，它改变了已往人们依靠政府部分对住宅区进行治理的旧看法，代表业主利益，充分发挥业主的自主权与能动性，进行自治治理。同时国家建设部33命令《都会新建住宅小区治理步伐》第一次正式要求我国的住宅小区要建立“治理委员会”，即：“住宅小区应当建立住宅小区治理委员会（以下简称管委会）。管委会是在房地产行政主管部分指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的正当权益。”
业主委员会是相同业主和物业治理公司的桥梁，代表和维护着房地产产权人、使用人的正当权益。它在相关机构的指导下卖力制定业主委员会章程，选择物业治理企业，监督居住小区物业治理事情的实施，对物业治理企业进行检查和监督，协助物业治理企业进行治理事情�？梢运�，业主委员会是整合宽大业主的配合意愿，维护宽大业主正当权益的有效组织形式。它的保存有利于明确业主与物业治理公司之间的责、权、利关系；有利于增进形成物业治理市场竞争机制，在物业治理市场中发挥着重着述用。并且，随着海内物业治理执规律则体系的完善，业主委员会的执法职位将会获得越创造确的包管。
星城·平安里业主委员会的正式建立将着力于业主权益的维护与包管，增强物业治理公司与业主之间的相同协调，全力打造一个平安和谐的温馨小区。
(摄影 向阳)
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